Toni a rejoint la Team Renterapide à la suite du tout premier challenge, à la mi-2023. Âgé de 29 ans, il travaille actuellement aux côtés de ses parents et de son frère en tant qu’ingénieur en informatique appliqué à la finance. Déjà doté d’une solide connaissance dans le domaine de l’investissement, Toni recherchait avant tout un environnement stimulant et de nouvelles astuces pour peaufiner sa stratégie.

“Ce que Renterapide m’a apporté, c’est surtout une communauté de personnes avec des intérêts et des objectifs relativement similaires. Au niveau de la formation, j’ai pu apprendre certaines choses dans les détails et découvrir pas mal d’astuces malgré une connaissance assez approfondie du domaine.”

Avec cette dynamique positive, Toni a franchi un cap important en signant l'acte de vente définitif de son bien locatif au Portugal. Actuellement en phase de travaux, le bien est loué aux alentours de 1 100 € par mois.

Un investissement réfléchi pour un cash-flow attractif !

En maîtrisant bien ses charges, Toni a réussi à structurer un projet rentable :

• Montant du bien : 115.000€

• Crédit immobilier : Sur 40 ans (oui oui, 40 !), soit des mensualités de 420 € par mois

• Location : en LLD (Longue Durée) prévue à plus ou moins 1000-1100€ /mois !

🔍 Avec ces données, son cash-flow s'élève déjà à 370 € par mois, une belle performance !

Mais Toni ne s'arrête pas là. Il envisage de s'installer au Portugal prochainement. En devenant résident portugais, il pourra bénéficier d'une fiscalité plus avantageuse avec un taux d'imposition réduit à 14 %. Conséquence directe : son cash-flow grimperait à environ 520 € par mois !

Un projet de vie aligné avec ses valeurs

Au-delà de l’aspect financier, Toni a une vision claire de ses objectifs :

“Mon principal objectif, c’est vraiment de me créer des revenus passifs pour avoir une liberté de temps à consacrer à créer ma famille et suivre mes intérêts/passions ainsi que ne plus faire un travail où je ne m’épanouis pas.”

Son parcours est inspirant et démontre que l’investissement immobilier peut être un véritable levier vers une vie plus épanouissante et alignée avec ses aspirations profondes.

Encore bravo à Toni ! 🚀