Premier bien en moins de 6 mois !
6 mois seulement après son entrée dans le programme Vincent à fait l'acquisition de son premier immeuble !
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Premier bien en moins de 6 mois !
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Premier bien en moins de 6 mois !
6 mois seulement après son entrée dans le programme Vincent à fait l'acquisition de son premier immeuble !
Vincent, 34 ans, vient d’acheter son premier immeuble à Tourcoing (Nord) 6 mois après son entrée dans le programme !
Il était déjà propriétaire d’un appartement en LMNP en région parisienne (qu’il pense revendre prochainement).
“Au niveau de la formation, ça m'a aidé à passer a l'action sur quelque chose autre que du studio. Ça m'a clairement fait prendre conscience du rapport de force avec le banquier quand tu te prépares bien. J'avais fait la connerie y a 6 mois de leur demander "combien je peux emprunter pour un projet locatif" et la réponse était 180 000 max d'enveloppe.”
Concernant le projet, il s’agit d’un immeuble composé de 3 appartements en T3, et de 2 garages.
Achat à 197.000€ avec une enveloppe travaux de 75.000€.
Obtention d’un financement sur 22 ans avec différé partiel de 3 ans.
Taux de 3,87% et apport de 20.000€.
En résumé, 3 appartements en location à 750€/mois chacun, 2 garages à 80€/mois chacun, et cash-flow prévu à 800€/mois !
“J’ai mis une annonce pour voir si les appartements se loueraient bien à 750€/mois, j’ai eu 30 appels en 10 min !”
Découvre toutes les réalisations
Émilie & Antoine
Colocation à Rennes : le projet d’Émilie et Antoine
Émilie et son frère Antoine investissent à Rennes : 65 m² transformé en colocation rentable avec 270€/mois de cash-flow. Un exemple d'investissement en famille.
Marie
À 20 ans, Marie investit dans un immeuble avec sa famille
Marie, 20 ans, achète un immeuble de 3 lots avec sa famille via une SCI et génère un cashflow mensuel estimé à 455 €.
Nicolas
23 ans et déjà deux biens à son actif
À 23 ans, Nicolas réussit son premier investissement locatif avec un cashflow positif et prévoit déjà l’achat d’un troisième bien immobilier.
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Vincent, 34 ans, vient d’acheter son premier immeuble à Tourcoing (Nord) 6 mois après son entrée dans le programme !
Il était déjà propriétaire d’un appartement en LMNP en région parisienne (qu’il pense revendre prochainement).
“Au niveau de la formation, ça m'a aidé à passer a l'action sur quelque chose autre que du studio. Ça m'a clairement fait prendre conscience du rapport de force avec le banquier quand tu te prépares bien. J'avais fait la connerie y a 6 mois de leur demander "combien je peux emprunter pour un projet locatif" et la réponse était 180 000 max d'enveloppe.”
Concernant le projet, il s’agit d’un immeuble composé de 3 appartements en T3, et de 2 garages.
Achat à 197.000€ avec une enveloppe travaux de 75.000€.
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Taux de 3,87% et apport de 20.000€.
En résumé, 3 appartements en location à 750€/mois chacun, 2 garages à 80€/mois chacun, et cash-flow prévu à 800€/mois !
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Marie
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“Au niveau de la formation, ça m'a aidé à passer a l'action sur quelque chose autre que du studio. Ça m'a clairement fait prendre conscience du rapport de force avec le banquier quand tu te prépares bien. J'avais fait la connerie y a 6 mois de leur demander "combien je peux emprunter pour un projet locatif" et la réponse était 180 000 max d'enveloppe.”
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Taux de 3,87% et apport de 20.000€.
En résumé, 3 appartements en location à 750€/mois chacun, 2 garages à 80€/mois chacun, et cash-flow prévu à 800€/mois !
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Marie
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