Sandrine, a signé son tout premier compromis pour l'acquisition d'un immeuble composé de trois lots. Elle avait repéré ce bien alors qu'elle n'était dans le programme que depuis 5 mois. Cependant, un désaccord entre les vendeurs, suite à un héritage, l'avait forcée à poursuivre ses recherches. Mais elle n'a jamais perdu espoir.

À sa grande surprise, l’agent immobilier l’a recontactée pour l’informer que le bien était toujours disponible, et cerise sur le gâteau : le prix avait baissé de 30.000,00€ ! Cette baisse a rendu l’opportunité encore plus attrayante. Sandrine prévoit de mettre en place une stratégie de location courte durée (LCD) tout au long de l’année, une option parfaitement adaptée à la localisation du bien, qui se situe dans une résidence de tourisme.

Résumé du projet :

• Le prix d’acquisition 80 000 € frais d'agence inclus (FAI),

• Crédit de 490€/mois, assurance comprise.

• Loyers prévus à 12.550,00€ hors charges / an

Sandrine dégage ainsi un cash-flow positif de 400€ par mois, une excellente performance pour un premier investissement !